Fiche détaillée
Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 172 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
LANGRUNE SUR MER - Maison 172m² vie de plain-pied 6 chambres
Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et à 700m de la plage
Volumes et belles prestations pour cette maison en parfait état rénovée en 2020 et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour/salon avec poêle à pellets ouvert sur terrasse bien exposée, cuisine sur-mesure aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche + baignoire et toilettes, toilettes;
- à l'étage : palier/bureau, 3 chambres dont une avec espace dressing et salle de douche privative, salle douche avec toilettes.
Sous-sol complet de 110m² avec garage, atelier, buanderie, chaufferie et salle de jeux ou de sport.
Jardin clos de murs arboré.
Le terrain de 957m² dispose d'un carport et d'un grand espace de stationnement (voitures, camping-car, bateau, tracteur...).
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Sous-sol 110 m²
- 1 Terrain 957 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 7 m²bureau
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 10 m²13.64m² au sol
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Suite 24 m²chambre avec espace dressing et salle de douche avec toilettes
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
Charges et Honoraires
- 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1849 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2570€ ~ 3510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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