Fiche détaillée

Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 172 m²
  • 6 chambres
545 000 €
Vente Maison Langrune-sur-Mer
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Descriptif du bien

LANGRUNE SUR MER - Maison 172m² vie de plain-pied 6 chambres

Cette belle maison de 170m² située dans la commune de LANGRUNE SUR MER a été vendue par l'Agence du Cap.

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Aurélie CASSIGNEUL
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05

Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et à 700m de la plage
Volumes et belles prestations pour cette maison en parfait état rénovée en 2020 et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour/salon avec poêle à pellets ouvert sur terrasse bien exposée, cuisine sur-mesure aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche + baignoire et toilettes, toilettes;
- à l'étage : palier/bureau, 3 chambres dont une avec espace dressing et salle de douche privative, salle douche avec toilettes.
Sous-sol complet de 110m² avec garage, atelier, buanderie, chaufferie et salle de jeux ou de sport.
Jardin clos de murs arboré.
Le terrain de 957m² dispose d'un carport et d'un grand espace de stationnement (voitures, camping-car, bateau, tracteur...).
Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Sous-sol 110 m²
  • 1 Terrain 957 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 7 m²bureau
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²13.64m² au sol
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Suite 24 m²chambre avec espace dressing et salle de douche avec toilettes
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1849 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2570€ ~ 3510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 2057MàJ : 28/07/2026

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