Fiche détaillée

Vente Maison - Lambersart, Nord

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 143.47 m²
  • 4 chambres
830 000 €
Vente Maison Lambersart
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Descriptif du bien

Lambersart Canon d’Or – Maison familiale rénovée – 143,47 m² – 4 chambres – Bureau – Jardin 234,37m² sans vis-à-vis – Terrasse – Garage – Parking

Découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, située dans une rue arborée prisée du quartier du Canon d’Or, à deux pas de la Citadelle.
D’une surface de 150m², ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et environnement verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un hall desservant un vaste espace de vie de 45m² baigné de lumière, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin de 235m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de quatre chambres, d’un bureau ainsi que de trois salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement privilégié à proximité immédiate des promenades de la Citadelle, des écoles et des commodités.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 313 m²
  • 1 Jardin 234 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 143.47 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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