Fiche détaillée

Vente Maison - Lambersart, Nord

7 pièces
2 salles de bains
160 m²
5 chambres

739 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité. Très belle maison de caractère du début du XX ème siècle dans secteur prisé.

Aux portes de Lille, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, très belle maison ancienne à la façade remarquable signée par un architecte.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée agrémentée de carreaux anciens s'ouvrant sur un double séjour au cachet préservé, parquet chevrons, moulures, vitres gravées, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle.
La salle à manger, baignée de lumière, est prolongée par une cuisine équipée et une buanderie.

Aux étages, la maison offre 5 chambres dont une avec mezzanine ainsi que deux salles de bain.
La maison bénéficie également d'un joli jardin clos et arboré, et d'une cave.
Possibilité de louer un garage à proximité.

Un bien rare proposé en toute confidentialité, empreint d'histoire, où se conjuguent architecture, volumes et belle adresse.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 14 m²cfb marbre + placards
1 Salle de douche 5 m²douche + vasque
1 Entrée 10 m²carrelage ancien
1 Séjour 30 m²Séjour double, parquet chevrons, CFB, portes anciennes gravées
1 Salle à manger 10 m²carrelage ancien, verrière
1 Cuisine 11 m²équipée
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 3 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Cave 28 m²
1 Chambre 10 m²en demi palier, poss chambre, plancher d'origine
1 Chambre 15 m²
1 Palier 1 m²CFB marbre
1 Palier 5 m²placards
1 Salle de bains 5 m²baignoire + vasque
1 Palier 5 m²placards
1 Chambre 14 m²Grande mezzanine
1 Chambre 16 m²placards

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

710 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.08% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1345 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3100€ ~ 4240€