Fiche détaillée

Vente Maison - Lalinde, Dordogne

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 173 m²
  • 4 chambres
345 000 €

Descriptif du bien

Proche Lalinde, grande maison en pierres avec sous-sol, doube-garage, grange et jardin

A 10 min des commodités de Lalinde, dans un charmant village périgourdin, venez découvrir cette grande bâtisse en pierres, vestige d'un ancien couvent du XVIème siècle ! Cette spacieuse maison, disposant d'un grand sous-sol complet avec pièce de stockage, buanderie/chaufferie et cave à vin, propose de généreux volumes avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et totalisant 60 m2. Le cachet des poutres, du parquet ancien, de la cheminée/insert ainsi q'une belle lumisosité traversante confèrent une ambiance très chaleureuse à l'espace de vie. Une grande chambre de 26 m2 se situe au RDC, ainsi qu'une petite salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un grand palier mezzanine peut faire office de bureau ou salle de jeux et donne accès à 3 chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une belle grange en pierres de plus de 90 m2 avec toiture neuve, d'un jardin avec puits et d'une terrasse avec pergola en bois. Côté technique, le bien jouit d'un très bon confort énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double-vitrage, isolation sous toiture récente. Vous souhaitez le confort et le cachet de la pierre, de l'espace, la tranquilité d'un petit village calme et authentique, la proximité de la nature...Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour de plus amples informations ! Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (330 000  hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (330 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24006

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2669 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages

Charges et Honoraires

  • 329 986 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 15 014 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1970€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • SITUÉE A 10 MN DE LALINDE AVEC VUE DOMINANTE SUR LA DORDOGNE JOL

    Lalinde (24150)

    Maison 141 m²  6 pièces / 4 chambres

    358 500 €
    RÉF : FDI596MàJ : 19/07/2025
  • Charmante Périgourdine avec piscine et gîte sur 1 hectare

    Lalinde (24150)

    Propriété 124.62 m²  6 pièces / 6 chambres

    370 975 €
    RÉF : 84909795MàJ : 05/07/2025
  • Calme et confort sur les hauteurs de Lalinde

    Lalinde (24150)

    Maison 103 m²  5 pièces / 3 chambres

    296 800 €
    RÉF : 85697786MàJ : 01/07/2025
  • SECTEUR LALINDE TRÉS BELLE MAISON DE 138 M² SH DE PLAIN-PIED SIT

    Lalinde (24150)

    Maison 140 m²  5 pièces / 3 chambres

    305 000 €
    RÉF : FDI627MàJ : 19/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.