Vente Fermette - Lageon, Deux-Sèvres

fermette restaurée

Entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Lageon, cette fermette restaurée avec goût offrira a ses futurs propriétaires un véritable havre de paix. Le souci des matériaux allié au charme de la pierre fait de cette maison un bien atypique et chaleureux
Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec poele à bois, salon d'esprit bohème avec poele de masse, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, trois chambres et des toilettes sèches.
Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², avec grange, dépendance et préau, ce bien débordant d'authenticité est une invitation au bonheur.

Surface du bien: 105 m²
Prix du bien: 157940 euros
Prix du bien hors honoraires: 149000 euros
Honoraires TTC 6% du bien soit 8940 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 208 kWh/m²/an
Energie finale: 188 kWh/m²/an
GES: 6 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1126 et 1524 euros (abonnements compris). Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:www.georisques.gouv.fr