Fiche détaillée

Vente Villa - Labenne, Landes

6 pièces
3 salles de bains
184 m²
3 chambres

955 000 €

Descriptif du bien

Plage à 5 mn à pied

Située sur un terrain clos de 800 m2 sans vis-à-vis et au calme, cette villa de 2011 regroupe toutes les prestations actuelles que vous pouvez espérer pour vivre sereinement sans trop consommer (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible en appoint, cheminée avec insert pour le plaisir du feu, cuisine très bien équipée, 3 belles chambres, et une grande salle de jeux de 29 m2 (ancien garage). 2 terrasses dont une couverte et une avec BBQ et cabanon. Piscine chauffée (PAC) et sécurisée (volet électrique), spa.

DPE : A (69 kWhep/m2.an)
GES : A (2kgeqCO2/m2.an)

Prix de vente (Honoraires inclus) : 955 000 €
Prix de vente (hors honoraires) : 910 000 €
Honoraires < 5% : 45 000 € à la charge de l'acquéreur

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 72 m²
1 Entrée 3 m²
1 Salle de jeux 29 m²
1 Chambre 11 m²
1 Terrain 800 m²
1 Salle de douche 2 m²lavabo, douche italienne
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 11 m²Placard
1 Salle de douche 5 m²lavabo / meuble, douche italienne, sèche-serviettes, placard
1 Toilettes 2 m²lave-lains
1 Suite 23 m²
1 Salle de bains / toilettes 11 m²Lav 2 vasque, douche italienne, baignoire balnéo, wc susp, placard, SServ.
1 Buanderie 8 m²

Air conditionné
Baignoire balnéo
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme
Interphone
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

910 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.95% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1813 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 908€ ~ 1228€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr