Fiche détaillée

Vente Villa - Labenne, Landes

6 pièces
3 salles de bains
175 m²
3 chambres

1 100 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE : Plage à pied

Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 700m de la plage, cette villa d'architecte rassemble tous les ingrédients pour vous plaire, et en particulier sa conception avec toutes ses baies vitrées, sa terrasse couverte à l'Est, sa piscine chauffée et sécurisée (volet électrique) de 11m x 3,6m, son terrain clôture, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing (ancienne chambre), ses 3 salles d'eau, son bureau (transformable en chambre), etc...

Prix (hors honoraires) : 1 047 619,05 €
Prix (honoraires inclus) : 1 100 000 €
Honoraires : 52 380,95 € (à la charge de l'acquéreur)

DPE : C (129 kWhEP/m².an)
GES : A (4 kg CO2/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1340 Euro à 1812 Euro (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1000 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour/cuisine 51 m²Cheminée insert double faces
1 Chambre 17 m²Dressing 5,18 inclus
1 Salle de douche / toilettes 5 m²wc indépendants
1 Toilettes 1 m²indépendant, depuis la salle d'eau
1 Bureau 22 m²sur le palier avec panneaux coulissants
1 Dégagement 7 m²1 placard et 1 pièce rangement de 1,87 m2
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²lavabo, douche, wc
1 Chambre 17 m²avec son dressing et sa salle d'eau
1 Dressing 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Toilettes 2 m²dans la salle d'eau de la suite

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Clôture
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Fibre optique

Charges et Honoraires

1 047 619 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 52 381 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2112 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1812€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr