Labenne (40530)
Villa 184 m² 6 pièces / 3 chambres
955 000 €RÉF : L510MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Labenne, Landes
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 175 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE : Plage à pied
Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 700m de la plage, cette villa d'architecte rassemble tous les ingrédients pour vous plaire, et en particulier sa conception avec toutes ses baies vitrées, sa terrasse couverte à l'Est, sa piscine chauffée et sécurisée (volet électrique) de 11m x 3,6m, son terrain clôture, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing (ancienne chambre), ses 3 salles d'eau, son bureau (transformable en chambre), etc...
Prix (hors honoraires) : 1 047 619,05 €
Prix (honoraires inclus) : 1 100 000 €
Honoraires : 52 380,95 € (à la charge de l'acquéreur)
DPE : C (129 kWhEP/m².an)
GES : A (4 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1340 Euro à 1812 Euro (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1000 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 51 m²Cheminée insert double faces
- 1 Chambre 17 m²Dressing 5,18 inclus
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²wc indépendants
- 1 Toilettes 1 m²indépendant, depuis la salle d'eau
- 1 Bureau 22 m²sur le palier avec panneaux coulissants
- 1 Dégagement 7 m²1 placard et 1 pièce rangement de 1,87 m2
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²lavabo, douche, wc
- 1 Chambre 17 m²avec son dressing et sa salle d'eau
- 1 Dressing 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²dans la salle d'eau de la suite
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Clôture
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 1 047 619 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 52 381 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2112 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1812€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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