Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

3 pièces
1 salle de bains
116 m²
2 chambres

498 000 €

Descriptif du bien

VILLA HAUT STANDING L'HOUMEAU

Très belle maison récente de style rétais de plain-pied située à L'Houmeau comprenant :
une entrée avec placard aménagé, un WC indépendant avec lave-mains, un très vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 63m², un cellier, deux chambres avec placards aménagés dont une de plus de 15m² (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, très économique.

Un garage avec porte motorisée.

Jardin entièrement aménagé avec jacuzzi, jolie terrasse bois.

Deux places de parking privatives, le tout sur un terrain de 345m².

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 64 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Entrée 6 m²
1 Cellier 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Garage 18 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Place de port

Charges et Honoraires

474 286 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 23 714 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1218 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr