Fiche détaillée

Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 4 chambres
1 450 000 €
Vente Maison La Rochelle
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Descriptif du bien

Un écrin darchitecture au cur de La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas du marché central, cette maison de ville se révèlant comme une véritable uvre architecturale. Dès le seuil franchi, lambiance design saisit le regard : une colonne vertébrale en verre, traversant la maison du sous-sol jusquau toit verrière, diffuse une lumière naturelle qui sculpte les volumes et sublime chaque espace.
Au rez-de-chaussée, les généreuses pièces de vie souvrent dans une fluidité élégante : salon raffiné, cuisine contemporaine de grande qualité, salle à manger dedans/dehors prolongeant ses perspectives vers une vaste terrasse intime. Cet espace extérieur, pensé comme un refuge à labri des regards, accueille un jacuzzi et un accès discret à une venelle, idéal pour rejoindre la maison à vélo.
Les étages déploient des atmosphères plus intimes : au premier, une suite parentale conjuguée à une salle de cinéma pouvant aisément se transformer en chambre supplémentaire ; au deuxième et dernier étage, deux suites baignées de lumière, chacune dotée de prestations raffinées. Sur chaque niveau, un bureau sintègre avec discrétion au cur de la colonne vitrée, créant un lien subtil entre fonctionnalité et esthétisme.
Alliance rare darchitecture contemporaine et de confort de vie en centre-ville, cette propriété singulière simpose comme une pièce unique, à la frontière entre maison et uvre dart.

Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°890557291

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 160 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • Interphone
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 1 380 952 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 69 048 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1860€ ~ 2600€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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