La Rochelle (17000)
Maison 199 m² 6 pièces / 5 chambres
997 500 €RÉF : 85993326MàJ : 19/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 200 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Belle grande maison sur La Genette
avec au rdc: entrée, grand séjour, cuisine séparée, bureau (ou chambre) et salon ( ou grande chambre o possibilité de faire une partie professionnelle à l'entrée),
à l 'étage : dégagement desservant 4 grandes chambres et deux pièces d'eau confortables, dressing,
sous combles : une bagagerie, un atelier et un grenier, enfin au sous sol : chaufferie, arrière cuisine, cellier et cave (très sain).
Ensemble clos, pas mitoyen avec jardin d 'accueil et jardin intime de bonne taille sans vis à vis, grande terrasse, pergola, garage, parking et atelier.
Belle luminosité, beaux volumes, matériaux de goût, une valeur sure dans un des quartiers prisés de La Rochelle car ville, bord de mer, parcs, écoles et commerces à pied ou à vélo.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Séjour 38 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 2 Chambres 13 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Salle de douche 9 m²
- 2 Dégagements 10 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Sous-sol 35 m²
- 1 Grenier 30 m²
- 1 Abri de jardin 10 m²
- 1 Terrain 323 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Local à vélo
- Adoucisseur d'eau
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 960 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 33 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3407 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5600€ ~ 7600€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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