Fiche détaillée

Vente Villa - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 220 m²
  • 4 chambres
976 500 €
Vente Villa La Rochelle
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Descriptif du bien

Superbe villa contemporaine - La Rochelle (1ère couronne)

Maison Désoulière vous présente, à 10' à vélo du centre-ville de La Rochelle (Porte Dauphine), cette villa d'exception au style contemporain, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la boulangerie à pied.

Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne.

La pièce de vie de plus de 80 m² et à la perspective incroyable, dispose d'un beau salon, une superbe cuisine équipée avec espace dînatoire et d'une salle à manger ouverte. L’ensemble tourné vers un splendide jardin avec piscine et ses terrasses. Les grandes baies vitrées exposées sud apporte une luminosité incroyable. Sur le même niveau, un bureau pouvant faire office de chambre, avec possibilité d’une salle d’eau privative.

Au demi étage, trois chambres spacieuses dont une de près de 40 m² avec spacieux dressing et une salle de bains complète privative. Une autre salle d’eau profite aux deux autres grandes chambres.

La propriété bénéficie également d’un bel espace buanderie, d’une arrière cuisine, d’un garage fermé, ainsi que de deux pièces annexes avec une dernière salle d'eau pour y proposer un cinquième et dernier espace nuit confortable.

Pour compléter l'ensemble, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur la parcelle. Bien rare à la vente. Renseignements et visites disponibles sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Pièce de vie 83 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Garage
  • 1 Lingerie
  • 2 Dépendances
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 38 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 930 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 46 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2250€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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