La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 131.58 m² 5 pièces / 3 chambres
3 200 000 €RÉF : 82801825MàJ : 10/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 61 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de charme - quartier du Casino de La Baule
Quartier du Royal à La Baule, à 250 mètres de la plage et des premiers commerces, charmante maison coup de cœur de 1927 en excellent état d’environ 61 m2 avec accès sur deux avenues.
Elle se compose :
Au Rdc : d’un salon avec un poêle donnant sur une terrasse exposée Est, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse exposée Ouest.
A l’étage : Une chambre avec sa salle de bains, 2 petites chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Une cave/espace buanderie et un stationnement extérieur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :(diags en cours) entre € et €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 600 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 1 Chambre
- 2 Chambres d'enfants
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cave
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1148 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 987€ ~ 1335€
Autres visuels
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