Fiche détaillée

Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
115.8 m²
3 chambres

720 000 €

Descriptif du bien

LA BAULE LYCÉE GRAND AIR

La Baule proche Lycée de Grand air, à environ 2 km de la plage et du marché de La Baule, maison contemporaine de 1999 de 116 m2 hab., plus grenier édifiée sur un terrain de 735 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. comprenant au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec possibilité d'une cheminée, cuisine ouverte, d'une lingerie/Chaufferie, d'une chambre, salle de douche,WC. L'étage dessert 2 chambres lumineuses, 1 salle de douche avec WC, un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies, un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de profiter de son environnement calme étant dans une impasse privée.
Prix : 720 000 euros Honoraires inclus
Prix : 690 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4,35 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Salon 44 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Lingerie 5 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Grenier 6 m²
1 Garage

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

690 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.35% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1970€ ~ 2710€