Fiche détaillée

Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

4 pièces
1 salle de bains
123 m²
3 chambres

690 000 €

Descriptif du bien

MAISON A RENOVER LA BAULE CENTRE

Maison à Rénover - La Baule Centre - Idéalement située au cœur de La Baule, à proximité du Lycée Grand Air, cette maison de 1956 à rénover offre un beau potentiel avec son terrain de 503 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, un WC, d’un bureau, d’un garage et d’une cave. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités pour réinventer les espaces.
Prix : 690 000 euros Honoraires inclus
Prix : 660 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Logement en 2025 à consommation énergétique excessive : classe E l'audite énergétique en cours pour 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 14 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Bureau 14 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche 6 m²
2 Chambres 10 m²
1 Grenier 13 m²

Charges et Honoraires

660 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1646 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr