La Baule-Escoublac (44500)
Maison 143.85 m² 6 pièces / 4 chambres
625 000 €RÉF : 3344 DPMàJ : 02/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 5 chambres
Descriptif du bien
La Baule / Guesy, CHAUMIERE AVEC DEPENDANCE A RENOVER
A La Baule, quartier Guesy, chaumière de 1960 à rénover de 6 pièces d’environ 142 m2 habitable sur un terrain cadastré de 987 m2 en zone UBa.
Elle se compose :
• D’une pièce de vie traversante avec cheminée exposée Sud et Nord , une cuisine ouverte avec accès au jardin, deux chambres avec une salle de bains, un espace technique pouvant être transformé en salle de douche et un wc séparé.
• A l’étage : une grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc.
• Une dépendance/ garage de 38.66 m2 entièrement à rénover et des stationnements extérieurs possibles complètent ce bien.
Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4 030€ . Prix: 575.000 € hors honoraires + 3.48 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie
- 1 Cuisine américaine
- 4 Chambres
- 1 Chambre d'enfants
- 1 Mezzanine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Dépendance
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.48% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2253 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 4 030€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !