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ISTRES - Magnifique VILLA T6 - 200m² - avec Piscine et Prestations Haut de Gamme

A ISTRES Carmen de Waal Sextant France & International est ravie de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 200 m² avec piscine, jardin paysagé et prestations haut de gamme. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût, dans un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. Dans un environnement paisible, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette villa dexception alliant confort moderne, volumes généreux et finitions de qualité. ___________________________________________________________________ Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² répartis sur 2 niveaux Terrain clos et paysagé de 704 m² 6 pièces dont 4 chambres spacieuses Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spectaculaire avec plafond vitré laissant entrer une lumière naturelle saisissante Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial Salon chaleureux avec mur en pierres apparentes, TV encastrée et bar intégré WC invités avec lave-mains Buanderie indépendante et fonctionnelle À létage : Palier central baigné de lumière, avec sol vitré, idéal pour un bureau ou un coin lecture Suite parentale élégante avec dressing sur mesure, baignoire îlot et double vasque Trois chambres supplémentaires, toutes avec leur propre salle deau équipée (douche, vasque, WC suspendu) Extérieurs et équipements de loisirs : Piscine chauffée 9x4 m avec volet roulant sécurisé Poolhouse avec cuisine dété, parfait pour les réceptions en plein air Jardin soigneusement aménagé avec gazon, palmiers et terrasses en travertin Abri de jardin pour le rangement Deux terrasses supplémentaires (exposition Est et Nord), dont une couverte pour profiter toute lannée Prestations techniques : Plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Arrosage automatique, connexion fibre optique, tout-à-légout Une maison rare, prête à accueillir une famille en quête de qualité de vie, despace et de confort, à seulement quelques minutes du centre dIstres. ________________________________________ La visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur notre site internet. Ne manquez pas loccasion de la découvrir comme si vous y étiez ! ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant organiser une visite: Carmen de Waal (E.I.) Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr