Vente Maison - Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais

Le charme d’une maison familiale, la solidité d’une vie paisible

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien :

Maison familiale clé en main – Secteur Beaumont recherché – Jardin bien exposé

214 900 € – 112,75 m² – 3 chambres – 2 salles de bain – Garage double – Dépendance

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hénin-Beaumont ?
Cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille avec enfants et au télétravail.

Dès l'entrée, la sensation est immédiate : ici, on se sent bien.
La pièce de vie traversante d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie d'une exposition agréable offrant une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et naturelle.
La cheminée à feu de bois apporte ce supplément d'âme qui transforme les soirées d'hiver en vrais moments de partage.

La véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement l'espace vers un jardin bien exposé, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée bien remplie.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine entretenue et fonctionnelle, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un espace buanderie, pensés pour un quotidien fluide et pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres parquetées, une seconde salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un plancher béton assurant un excellent confort acoustique et une vraie tranquillité de vie.

Confort & prestations

Maison saine, entretenue, aucun travaux à prévoir
Exposition agréable offrant une belle luminosité
Chauffage gaz à condensation + cheminée bois
DPE D, limite C
Toiture récente
Volets motorisés
Garage double (~30 m²) avec fosse mécanique
2 places privatives devant la maison + stationnement aisé
Cave saine, cellier
Grande dépendance électrifiée (atelier)
Récupérateur d'eau de puits
Barbecue maçonné
Jardin arboré, lumineux et facile à vivre

Ce qui fait vraiment la différence

Une maison clé en main, entretenue avec soin, où l'on se projette facilement.
Un lieu pensé pour la vie de famille, les moments simples, et les projets qui comptent.
Les maisons familiales de ce type sont rares dans le secteur Beaumont, et l'intérêt constaté lors des visites confirme l'attractivité du bien.

La suite est simple
Contactez moi pour organiser une visite et vérifier si cette maison correspond à votre projet de vie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr