Vente Maison - Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais

Le charme d’une maison familiale, la solidité d’une vie paisible

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien :

Maison familiale clé en main – Jardin exposé Sud, garage double & dépendance – Hénin-Beaumont

214 900 € – 112,75 m² – 3 chambres – 2 salles de bain – Jardin – Garage double

Dès les premiers pas, cette maison vous enveloppe d'une sensation de bien-être.
Une pré-entrée abritée vous accueille, puis la belle pièce de vie d'environ 60 m², traversante et chaleureuse, donne immédiatement le ton : ici, on vit, on partage, on respire.

La cheminée à feu de bois apporte ce charme unique des soirées d'hiver.
La véranda, baignée de clarté, prolonge la maison vers un jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments de calme.

La cuisine, entretenue et fonctionnelle, complète parfaitement le rez-de-chaussée où l'on trouve également une salle de bain avec douche et un espace buanderie.

À l'étage, trois chambres parquetées, une seconde salle de bain avec baignoire, un second WC séparé, et un plancher béton garantissant un confort acoustique remarquable.

Confort & prestations

Maison saine, entretenue, aucun travaux à prévoir

Exposition plein Sud (très recherchée)

Toiture récente

Volets motorisés

Chauffage gaz condensation + cheminée bois

Garage double (~30 m²) avec fosse mécanique

2 places privatives devant la maison + stationnement aisé

Cave saine, cellier

Grande dépendance électrifiée (atelier bois)

Récupérateur d'eau de puits

Barbecue maçonné

Jardin arboré, lumineux et facile à vivre

Ce qu'on aime

Une maison qui a toujours été soignée.
Un bien clé en main, où l'on pose ses valises sans réfléchir.
La lumière, la chaleur du bois, le jardin exposé Sud : tout y crée une ambiance rare, douce et équilibrée.

Une vraie maison de famille, prête à accueillir une nouvelle histoire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr