Fiche détaillée

Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

  • 6 pièces
  • 173 m²
  • 4 chambres
853 000 €
Vente Maison Gujan-Mestras
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Descriptif du bien

Propriété contemporaine d'exception au coeur de Chant de Ciga

Rare sur le secteur, cette villa d'architecte est idéalement située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale. Elle séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, la propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Dès l'entrée, le séjour de 70 m2, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine américaine élégamment intégrée, un espace salon et une salle à manger, propice aux moments de convivialité.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace de détente. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète les prestations intérieures.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble.
À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, ce bien rare conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 1250 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1700€ ~ 2340€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle104kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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