Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

À VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE S

Vous recherchez une maison à vendre à Gujan-Mestras dans un environnement résidentiel privilégié, avec de beaux volumes, une piscine et une véritable vie de plain-pied ? Cette propriété située au coeur du secteur recherché du Golf de Gujan-Mestras réunit précisément ces atouts.
Construite en 2004, cette maison contemporaine développe environ 147 m2 habitables, hors garage, sur une parcelle paysagée d'environ 900 m2. Une maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie d'environ 61 m2 rassemble salon, salle à manger et cuisine américaine équipée dans un vaste espace ouvert et convivial.
Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. Ici, les beaux jours ne se regardent pas derrière une fenêtre : ils se vivent dehors !
La partie nuit offre une organisation particulièrement confortable avec quatre chambres au total, dont une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses WC.
Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à votre mode de vie : télétravail, chambre d'appoint, espace jeux ou petite chambre selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une salle de bains indépendante, de plusieurs sanitaires et d'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de conserver son confort et son intimité.
Une arrière-cuisine vient compléter la cuisine principale et apporte un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré crée une atmosphère agréable autour de la terrasse et de la piscine. L'ensemble forme un véritable espace de détente, idéal pour les déjeuners d'été, les après-midis au bord de l'eau ou les longues soirées entre amis.
Et bonne nouvelle : pas besoin de choisir entre maison familiale et maison plaisir, ici les deux vont très bien ensemble !
Un garage attenant ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Emplacement recherché sur le Golf de Gujan-Mestras
o Maison entièrement de plain-pied
o Environ 147 m2 habitables
o Terrain arboré d'environ 900 m2
o Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2
o 4 chambres, dont une suite parentale
o Dressing et salle d'eau privative
o Bureau
o Cuisine américaine équipée
o Arrière-cuisine
o Salle de bains et salles d'eau
o Piscine et terrasse
o Garage et stationnements
o Construction de 2004
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année à Gujan-Mestras qu'à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire confortable sur le Bassin d'Arcachon.
Son emplacement dans le secteur du Golf, sa configuration entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété particulièrement complète sur le marché immobilier de Gujan-Mestras.
PRIX : 790 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 760 000 EUR
Honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
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