Fiche détaillée

Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
  • 4 chambres
1 500 000 €
Vente Maison Gujan-Mestras
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Descriptif du bien

PINS VERTS

Architecture contemporaine, cette maison de 200m2 s'érige sur une parcelle de 581m2 au calme d'une impasse, au coeur du quartier recherché de La Hume, à Gujan-Mestras.



Construite en 2025, cette maison réinterprète avec élégance les codes architecturaux locaux dans une écriture contemporaine et singulière. Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux d'origine italienne et une conception tournée vers le confort. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m2, sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées prolongeant naturellement vers une terrasse de 45 m2. Ouverte et lumineuse, elle intègre une cuisine élégante et parfaitement pensée, avec son grand plan de travail et son dosseret en pierre aux nuances naturelles. Une conception qui favorise la lumière et efface les frontières entre intérieur et extérieur.
Imaginée pour un confort de vie au quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée deux suites parentales aux finitions soignées. À l'étage, deux autres suites viennent compléter l'organisation harmonieuse de ce bien, tout en préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, la terrasse en bois Muiracatiara entoure la piscine et prolonge les espaces de vie. La végétation généreuse et la traverse paysagère en chêne composent un écrin intimiste, à l'abri des regards. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations.


Au calme d'une impasse, cette maison contemporaine conjugue avec justesse générosité des volumes, lumière naturelle et ouverture sur les extérieurs, pour une vie dedans-dehors tout en douceur.


La générosité de la pièce de vie
La lumière et les grandes ouvertures sur les extérieurs
La vie dedans-dehors

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 581 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 1 Balcon
  • Air conditionné
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 449 976 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 50 024 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1290€ ~ 1740€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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