Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

À VENDRE Maison familiale 4 chambres Quartier Meyran G

Secteur recherché Meyran
Située dans un environnement résidentiel prisé de Gujan-Mestras, cette maison familiale spacieuse et confortable représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur.
Maison actuellement louée Investissement sécurisé
Le bien est vendu occupé avec des locataires en place jusqu'au 28 février 2027.
Information importante : Les locataires se montrent ouverts à un départ anticipé, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (résidence principale à terme ou investissement locatif).
Idéal pour :


Investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé


Acquéreur anticipant une installation future


Stratégie patrimoniale à moyen terme sur le Bassin


Description du bien
Espace de vie
Dès l'entrée :


Grand placard de rangement


Buanderie spacieuse avec arrière-cuisine


Bureau indépendant


Belle pièce de vie lumineuse


La cuisine équipée s'ouvre sur :


Un espace salle à manger convivial


Un salon chaleureux avec insert


La véranda a été aménagée en salle de sport, mais peut naturellement retrouver une autre fonction selon vos besoins.
Espace nuit


Quatre chambres avec placards


Une salle de bain avec WC


Un WC indépendant


Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Extérieurs


Deux terrasses :


À l'avant pour vos moments de détente


À l'arrière avec portillon donnant un accès direct à la forêt et aux commerces de la résidence Les Edens




Stationnement possible pour quatre véhicules sur la parcelle


Un cadre de vie recherché entre nature et commodités.
Les points forts
- Quartier Meyran- 4 chambres- Maison entretenue- Locataires sérieux en place- Potentiel de résidence principale à terme- Investissement sécurisé sur le Bassin d'Arcachon
Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
À Gujan-Mestras, les maisons familiales bien situées restent des valeurs sûres. Que vous souhaitiez sécuriser un revenu locatif immédiat ou préparer votre future installation, ce bien coche les cases essentielles.
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Un bien comme celui-ci sur Meyran ne reste jamais longtemps sur le marché.
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