Fiche détaillée

Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 180 m²
  • 4 chambres
610 000 €
Vente Maison Gujan-Mestras
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Descriptif du bien

Maison familiale de 180 m2 avec fort potentiel

Quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 180 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, accompagnée d'un double garage. Idéale pour une famille nombreuse ou un dessein de location.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de famille, se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.
L'étage, encore à aménager, représente un véritable potentiel. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou même un studio indépendant, selon vos envies et besoins.
À l'extérieur, le terrain arboré, à l'abri des regards, permet d'imaginer divers aménagements, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le double garage ajoute un espace de rangement conséquent et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, ou d'y aménager un atelier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 6 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 595 006 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.52% ( 14 994 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1660€ ~ 2330€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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