Fiche détaillée

Vente Propriété - Guipavas, Finistère

16 pièces
2 salles de bains
296 m²
7 chambres

1 287 520 €

Descriptif du bien

Propriété de 1880 la mer et 2,7 hectares.

Demeures du littoral vous propose un château datant de 1880, niché sur un domaine de 2,7 hectares avec accès direct à la mer. A voir absolument!

Caractéristiques principales :

- Emplacement privilégié : Protégé des vents et des regards, avec un accès privatif à la mer.

- Architecture remarquable : Le manoir s'étend sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux.

- Aménagements intérieurs :

Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes.

Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau.

Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier.

En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement.

Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier.

Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception.

Localisation idéale : Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de cette pépite unique dans le Finistère.

Toutes les informations sont disponibles:
e-mail: arthur@demeuresdulittoral.com
téléphone: 06 64 11 26 36.

Arthur - Demeures du Littoral

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Salon
1 Véranda
1 Terrasse
1 Local technique
1 Cave
1 Local technique
1 Buanderie
1 Atelier
1 Piscine intérieure
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite
1 Salle de bains
1 Palier
1 Placard
1 Dégagement
1 Salle de douche
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Placard
1 Placard
1 Placard
1 Toilettes

Cheminée
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Jacuzzi
Abri de voiture
Clôture
Ascenseur
Alarme
Interphone
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

1 238 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 49 520 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 296 m²
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr