Guipavas (29490)
Propriété 296 m² 16 pièces / 7 chambres
1 188 000 €RÉF : FIN245MàJ : 10/04/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Guipavas, Finistère
- 15 pièces
- 360 m²
- 8 chambres
Descriptif du bien
IMMEUBLE 360 m ²
' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS ' Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater.
Locaux commerciaux :
- agence : 469,73 + 30 charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve)
- agence pro emploi : 425 + 25 charges (36m² + 12 m² de réserve)
2 T2 : (33 m ² ; 37 m²)
- 380 + 15 charges
- 420 + 20 charges
3 T3 : (50 m ² chaque)
- 410 + 20 charges
- 480 + 30 charges
- 450 + 30 charges
Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035 + 170 de charges
Soit revenu annuel de 36 420
Soit une rentabilité de + de 5% (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 254 m²
- 8 Chambres
Charges et Honoraires
- 629 989 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.24% ( 33 011 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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