Fiche détaillée

Vente Maison - Gruson, Nord

6 pièces
1 salle de bains
154 m²
4 chambres

635 000 €

Descriptif du bien

Gruson - Maison individuelle – 6 pièces – 154m² – 4 Chambres – Véranda - Jardin – Garage

Construite sur une parcelle d’environ 1.200m², cette maison familiale de 181m² habitables et 223m² de surface utile offre des volumes généreux et une configuration pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie en L réunissant cuisine, salle à manger et salon, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie.
Les étages distribuent quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un bureau, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre ou d’espace de travail, une seconde salle de bains et des toilettes.
Un garage, un carport et une dépendance de 24m² complètent ce bien, idéalement situé à Gruson, dans un environnement recherché aux portes de Lille.

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 972 m²avec arbres fruitiers
1 Terrasse 30 m²
5 Parkings extérieurs
1 Garage
1 Cave 12 m²
1 Jardin d'hiver 24 m²
1 Entrée 4 m²
1 Salon 37 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Cuisine équipée 17 m²
1 Cellier 9 m²avec branchements pour machines
1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
1 Buanderie 6 m²avec chaudière
1 Palier 5 m²
1 Chambre 20 m²suite parentale
1 Salle de douche 4 m²avec VMC, radiateur sèche serviettes
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 6 m²
1 Chambre 11 m²avec rangements
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 6 m²
1 Bureau 6 m²surface utile 12,60m²
1 Salle de jeux 8 m²surface utile 12,60m²

Cheminée
Internet
Fibre optique
Portail électrique
Double vitrage
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 970 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520€ ~ 3420€