Vente Maison - Ginestas, Aude

Maison de village à fort potentiel

Gala Immobilier vous dévoile en exclusivité LOU, une maison de village qui ne demande qu'à révéler son potentiel, nichée à l'angle de deux rues sur une parcelle de 422 m2. Bâtie en R+1, elle offre 86 m2 habitables et laisse entrevoir mille possibilités à qui saura lui redonner vie.

Elle s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 25 m2, de trois chambres (9, 10 et 12 m2) et d'une salle de bains de 5 m2, complétés par de beaux volumes en attente d'un nouveau souffle, à repenser selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin arboré déploie son écrin de verdure, invitation à la détente et aux beaux jours. Une dépendance attenante se prête à mille projets -- atelier, bureau, espace de loisirs ou studio -- tandis que deux garages, l'un accolé à la maison, l'autre indépendant sur la parcelle, complètent cet ensemble généreux.
La maison appelle une rénovation complète (électricité, plomberie, décoration, modernisation des espaces), mais elle repose sur un bâti sain, promesse d'une belle valorisation pour qui saura voir son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation, les investisseurs avisés ou les futurs propriétaires en quête d'un lieu de vie à leur image.
Informations complémentaires :

Jardin arboré
Deux dépendances à aménager
Taxe foncière 1202 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre pour une visite !

Cette annonce vous est proposée par THIBAULT Stephanie - EI - NoRSAC: 853648277, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne