Gentilly (94250)
Appartement 58 m² 3 pièces / 2 chambres
414 000 €RÉF : 85062176MàJ : 09/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Gentilly, Val-de-Marne
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 73.67 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 3 chambres 75 m2 proche RER B et Paris.
EXCLUSIVITE LACROIX.
A 8 minutes du RER et de Paris, proche du centre ville, maison de ville sur 2 niveaux :
Au RDC, une entrée, un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC.
A l'entresol, une grande pièce à vivre, un bureau, une salle de bain, un espace rangement.
Un petit jardin au calme ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Combles. Travaux de rénovation à prévoir.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Salle à manger 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Pièce de vie 16 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Atelier 2 m²
- 1 Cave 7 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 73.67 m²
- Taxe foncière 159 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3650€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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