Genilac (42800)
Local commercial 74 m² 3 pièces
89 000 €RÉF : 83 64MàJ : 05/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Genilac, Loire
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 158 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 160 m² Genilac (42)
Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Entrée 13 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Séjour 72 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
- 1 Buanderie 7 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Atelier 13 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.85% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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