Vente Villa - Genas, Rhône

Villa de plain pied au coeur d'Azieu à Genas

Découvrez sur belle villa de plain pied de 138 m² habitables pour plus de 196 m² de surface au sol, construite en 2009 sur une superbe parcelle arborée de 1 853 m² et idéalement située à 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, de ses commerces, ses restaurants, ses écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité qui règne dans la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.

Cette grande pièce de plus de 50 m² se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle à manger avec accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, elle aussi couverte, est également accessible depuis le salon.

L'espace nuit bénéficie de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et baignoire, d'une buanderie et d'une salle d'eau.

Le sous sol semi enterré accueille un grand garage double et une cave.
Un immense parking goudronné permet également de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires.

Vous souhaitez augmenter la surface habitable?
La superficie du terrain ainsi que l'emplacement de la maison sur la parcelle laisse un droit à bâtir suffisamment conséquent pour vous permettre de réaliser aussi bien un agrandissement qu'une dépendance, une piscine avec pool house,...

Démarrez dès maintenant la découverte de ce bien d'exception en demandant la visite virtuelle disponible après échange sur votre projet.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr