Genas (69740)
Appartement 83.97 m² 5 pièces / 2 chambres
280 000 €RÉF : 1032MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Genas, Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 70 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison - 70m ²
Maison avec grand terrain – fort potentiel d’agrandissement
Maison individuelle de 70 m² construite en 1970, élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 830 m², offrant un beau potentiel d’évolution et d’extension.
À l’étage :
Entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Au rez-de-chaussée de 68 m² :
Garage, pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, bureau, espace habitable), chaufferie et salle d’eau avec WC.
Le terrain spacieux et verdoyant constitue un véritable atout pour un projet d’agrandissement, d’aménagement extérieur ou de valorisation du bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image.
Situation pratique, à proximité du centre, des transports, des écoles et du complexe sportif.
Prix : 319 000 euros
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrain 830 m²
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2690€ ~ 3680€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
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