Gardanne (13120)
Local 92 m² 4 pièces
459 000 €RÉF : 86820150MàJ : 13/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Gardanne, Bouches-du-Rhône
- 4 pièces
- 92 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison individuelle T4 sur une grande parcelle.
Situé en campagne très proche des commodités sur une grande parcelle de 2600 m2 : Route de Simiane.
Maison individuelle de plain-pied. Cette habitation dispose d'une pièce de vie, une cuisine, de 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur une grande terrasse, une cuisine d'été attenante à l'habitation, un atelier et un garage. Eau de ville et eau du canal de Provence. Eaux usées raccordée sur une fosse septique qui fonctionne très correctement mais sur laquelle de petits travaux seront nécessaires. A proximité de la voie rapide. Une petite nuisance sonore bien que la maison soit située en retrait de la route. Pas de vis à vis ; voisinage éloigné.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Cuisine d'été 12 m²
- 1 Garage 14 m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Pièce de vie 21 m²
- 1 Terrain 2575 m²
- Double vitrage
- Clôture
- Accès handicapé
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 92 m²
- Taxe foncière 1173 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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