Gardanne (13120)
Maison 92 m² 4 pièces / 3 chambres
459 000 €RÉF : 86808762MàJ : 13/03/2026
Fiche détaillée
Vente Local - Gardanne, Bouches-du-Rhône
- 4 pièces
- 92 m²
Descriptif du bien
Immeuble de plain-pied 4 pièces - parcelle de 2600 m².
Très proche de l'accès à la voie rapide secteur Bompertuis . Sur une grande parcelle de 2 600 m2 route de Simiane.
Bâtiment de 92 m² de plain-pied pouvant être utilisé pour une activité de bureaux ou activité artisanale :
- Un très grand espace parking avec un accès facile à proximité de la voie rapide.
- Immeuble de plain-pied disposant de 5 pièces + sanitaires.
- Voisinage éloigné.
- Possibilité d'agrandissement.
Actuellement à usage d'habitation en bon état d'entretien. Equipée en double vitrage, électricité rénovée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Cuisine d'été 12 m²
- 1 Garage 14 m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Bureau 21 m²
- 1 Terrain 2575 m²
- Double vitrage
- Clôture
- Accès handicapé
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 93 m²
- Taxe foncière 1170 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2091€ ~ 2881€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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