Fiche détaillée

Vente Maison - Francueil, Indre-et-Loire

  • 9 pièces
  • 245 m²
349 860 €
Vente Maison Francueil
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Descriptif du bien

Vente Maison Francueil

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Entre Francueil et Luzillé,

découvrez cette nouveauté pleine de charme : une spacieuse maison familiale offrant 245 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de bois.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.

À l’étage, un grand palier lumineux dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une grande famille.

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 150 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour vos besoins de rangement et de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 3 200 m² avec de larges terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu’un portail automatique.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant alliant cheminée et pompe à chaleur, lui permettant d’obtenir une classification énergétique en C.

Ce bien est une opportunité rare pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie préservé au cœur de la Touraine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3200 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 333 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 660 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1107 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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