Fiche détaillée

Vente Propriété - Francueil, Indre-et-Loire

  • 10 pièces
  • 250 m²
  • 5 chambres
748 800 €

Descriptif du bien

Vente Propriété Francueil

LE CLOS DE LA BERGERIE, une EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER aux portes de Chenonceaux

Portes ouvertes le samedi 29 juin de 9h à 12h sur rendez-vous uniquement


Bienvenue au Clos de la Bergerie, une élégante longère tourangelle mêlant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Implantée au cœur d’un parc paysager de 7 500 m², cette propriété séduit par son cadre enchanteur et sa tranquillité. La maison principale, tournée vers la piscine chauffée et la dépendance, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain indépendante.

Le petit plus : sous la maison une grande cave voutée pour stocker et partager vos meilleures bouteilles.

En face de la maison, une dépendance aménagée en duplex propose une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir amis ou famille. Un espace détente dédié, comprenant spa, sauna et douche, complète harmonieusement l’ensemble.

L’environnement calme et verdoyant fait de ce bien un lieu de vie rare et recherché, à quelques minutes seulement de Chenonceaux, au cœur de la Touraine.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez . Une propriété de charme à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 7500 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Charges et Honoraires

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5335€ ~ 7219€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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