Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Impeccable maison de plain-pied !

À moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien une famille qu'un couple de retraités ou toute personne recherchant une maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin paysager, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Le double séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace prévu pour la création d'une salle d'eau privative. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal au quotidien.
Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique toute l'année.
Implantée sur un terrain clos de 310 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. La gare accessible à pied en moins de 10 minutes constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Les + : maison de plain-pied, accessible PMR, 3 chambres, suite parentale, pompe à chaleur, poêle à granulés, jardin sans vis-à-vis, véranda, gare à pied, environnement calme, proche des commerces et des services.
Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, pratique et évolutif, idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un secteur recherché.
Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 EUR et 2 620 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9936