Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Au coeur du village, maison 3 pièces avec jardin !

Cette maison attend de réécrire une belle histoire ! Située au coeur du village d'Éragny, cette maison vous offre : entrée, séjour, cuisine, accès jardin. À l'étage : 2 chambres et salle de bains. WC à chaque étage. Les combles offrent encore de belles possibilités ! Il est vrai que des travaux sont nécessaires mais pourquoi passer par l'étape appartement quand une opportunité comme celle-ci se présente ? À deux pas des bords de l'Oise et à 10 minutes à pied de la gare Éragny-Neuville direction Saint-Lazare, cette maison vous apportera autant de satisfaction pour vos balades le weekend que pour attraper votre train en semaine ! Prix de vente : 199 900 EUR dont 4,99 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 190 400 EUR. CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 EUR et 2 130 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.