Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

 Impeccable F2 à deux pas de la gare et des commerces !

Situé à proximité de la gare, de l'accès autoroute et de toutes les commodités, ce chaleureux appartement situé au 2e étage vous offre : une entrée indépendante, un beau séjour, une cuisine séparée (qui peut être ouverte selon vos goûts), dans la partie nuit vous trouverez un dégagement desservant une belle chambre avec possibilité d'aménager un dressing, une salle d'eau, WC. Le point fort de cet appartement est son balcon de 11 m2 avec une vue dégagée donnant sur l'intérieur de la résidence vous permettant d'être au calme ! Un box en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre, il va partir vite ! Copropriété de 1289 lots (dont 145 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 920 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 100 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.