Vente Maison - Druillat, Ain

01160 DRUILLAT : L'élégance d'un loft contemporain, la sérén

Dans un environnement confidentiel et recherché, au coeur d'un hameau paisible de Druillat, cette maison individuelle rénovée dans un esprit loft incarne un art de vivre recherché, où volumes, lumière et calme se rencontrent avec harmonie. Grand terrain de 3140 m2.

DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée sur un vaste espace de vie d'environ 60 m2 aux lignes épurées et à la luminosité généreuse, avec insert bois central. Cuisine équipée et escalier design menant sur une grande mezzanine d'environ 50m2. Un espace cellier buanderie adossé à la cuisine.
Espace nuit : 3 chambres, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire.WC séparé.

DEPENDANCES ET EXTEIEUR
Un grand abri voiture attenant, 2 abris de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1390 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


NOTRE AVIS
La rénovation s'appuie sur une architecture contemporaine (bois et structures métalliques apparentes) tout en garantissant une excellente performance énergétique, pour une maison à la fois esthétique et responsable.
Implantée sur un grand terrain, la propriété profite d'un cadre naturel préservé, idéal pour savourer la tranquillité absolue, loin de l'agitation, sans renoncer à l'accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes direction Lyon ou Genève.

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY