Fiche détaillée

Vente Maison - Cysoing, Nord

3 pièces
1 salle de bains
67 m²
2 chambres

183 000 €

Descriptif du bien

Maison Andrée à rénover

En exclusivité -À Cysoing, dans un véritable écrin de tranquillité, FYM Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison « Andrée ». Individuelle et Nichée au bout d?une paisible allée piétonne, elle vous séduira par son environnement calme, bercé uniquement par le chant des oiseaux.
Cette ancienne maison offre une agréable pièce de vie avec accés sur la cuisine, une salle de bain ainsi qu?une chambre en rez-de-chaussée. À l?étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier.
Équipée d?un poêle à pellets installé en 2024, elle bénéficie également du tout-à-l?égout avec pompe de relevage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Secteur Cysoing- Bourghelles- Cobrieux

CARACTÉRISTIQUES

2 Chambres
1 Terrain 250 m²
1 Salle de bains

Charges et Honoraires

169 995 € Honoraires d'agence non inclus
7.65% ( 13 005 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2560€ ~ 3510€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G