Fiche détaillée

Vente Maison de village - Cysoing, Nord

3 pièces
1 salle de bains
70 m²
2 chambres

270 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison entièrement rénovée

Nord Invest Patrimoine vous propose ce coup de cœur:
Située dans un secteur très prisé en campagne de Cysoing, cette charmante maison située dans un ancien corps de ferme marie à la perfection le charme de l’ancien et des prestations contemporaines.
Au rez-de-chaussée :
Un espace ouvert réunissant salon,séjour et coin cuisine donnant directement sur une terrasse exposée sud.
- toilettes
A l étage :
- deux grandes chambres mansardées sublimées par une charpente apparente.
- salle bain
- toilettes
Extérieur cosy:
Charmant petit jardin agrémenté d’une terrasse exposée sud et un abri de jardin pratique pour le rangement.
Environnement paisible, verdoyant et très prisé.
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt au 06 44 86 33 76, agent immobilier indépendant ( RCI : 510027410)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires agence inclus : 270 000 €
Honoraires : 10 000 € TTC à charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires agence : 260 000 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 2 m²
1 Entrée 6 m²Placard f
1 Séjour 21 m²Ouvert coin cuisine .poêle à pellets
1 Cuisine 6 m²Équipée : plaque de cuisson, hotte, four
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 11 m²Mansardes
1 Salle de bains 5 m²Baignoire vasque

Double vitrage
Internet
Poêle à granulés
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

260 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 558 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1240€ ~ 1690€