Fiche détaillée

Vente Maison - Cranves-Sales, Haute-Savoie

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 175.88 m²
  • 6 chambres
649 000 €

Descriptif du bien

Maison - Cranves Sales

À vendre à Cranves-Sales (74380). Située sur une parcelle de 1 140 m², cette propriété offre un fort potentiel avec ses deux appartements indépendants. Le logement principal, un appartement Type 4 de 102,91 m², est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur. Le secondaire, un Type 4 de 73,72 m², fonctionne au chauffage au gaz. La maison dispose de nombreuses dépendances : ancienne écurie aménagée en stockage, garages, grenier, combles aménageables et cave. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité, et les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. À proximité des transports scolaires et du service Proxi’bus (sur réservation), ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif.
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CLASSE ENERGIE : D.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1140 m²chaques lot à sont espaces extérieurs
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Grange 25 m²
  • 1 Écurie 38 m²ancienne transformé en zone de stockage et local technique
  • 1 Dépendance 5 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²7.82 ut
  • 1 Salle de bains 6 m²buanderie
  • 1 Chambre 10 m²placards
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²6m² utile actuellement un grenier avec acces comble
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 23 m²2.34 au faitage 9.97 m² utile
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2947€ ~ 3987€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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