Fiche détaillée

Vente Maison - Cranves-Sales, Haute-Savoie La Bergue

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 141.66 m²
  • 4 chambres
410 000 €

Descriptif du bien

Maison - Cranves Sales

À vendre sur la commune de Cranves-Sales (74380).
Située à proximité du village, cette spacieuse maison de 141,46 m² habitables offre un joli potentiel avec une surface totale de 225,31 m². Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, elle séduit par sa luminosité. Idéale pour une famille, un projet de division ou un investissement, elle dispose d’un grand garage et d’un terrain de 230 m² en face, parfait pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente. Son organisation sur plusieurs niveaux permet une flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine avec terrasse, une salle de douche et la possibilité de créer un studio indépendant. Le premier étage comprend une seconde cuisine, un salon et une chambre. Le dernier étage offre trois chambres et un dressing, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
Sa localisation est un véritable atout, à proximité des commodités et des axes principaux, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace pour un adolescent en quête d’indépendance ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison répond à de nombreux projets. CLASSE ENERGIE: C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 52 m²
  • 1 Terrain 177 m²côté maison
  • 1 Jardin 230 m²côté garage
  • 1 Entrée 13 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 1 m²ancien WC
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²n° 2
  • 1 Salon 21 m²23.96 m² de surface utile
  • 1 Escalier
  • 1 Cuisine 11 m²accès terrasse
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 17 m²accès balcon
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²1.59 m² de surface utile
  • 1 Chambre 7 m²13.69 m² de surface utile
  • 1 Chambre 10 m²16.40 m² de surface utile
  • 1 Chambre 6 m²11 m² de surface utile
  • 1 Dressing 3 m²11.18 m² de surface utile
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141.46 m²
  • Taxe foncière 795 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1820€ ~ 2510€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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