Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Réf : Tilleul

CHOLET au coeur du Quartier du Sacré coeur - "EN EXCLUSIVITE", Réf : Tilleul. GRANDE MAISON DE VILLE de 199 m2 sur 660 m2 de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. LE PLUS un espace de 18 m2 de p.pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m2, cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m2 indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. EMPLACEMENT RECHERCHÉ au coeur du Sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées ... OPPORTUNITE TRES RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros) - DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99