Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CENTRE VILLE - GARE

Maison Réf : Chêne

CHOLET Quartier Gare - "EN EXCLUSIVITE", Réf : Chêne. Magnifique maison bourgeoise de centre ville. Eléments authentiques parquets, cheminées en marbre, situation idéale, son charme vous séduira. Habitation familiale par excellence de 210 m2 sur une parcelle de 460 m2. Hall d'entrée, salon puis salle à manger donnant sur 2eme salon / véranda avec magnifique vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 57 m2, spacieuse cuisine attenante sortie sur la terrasse. A l'étage 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc sur le palier. Le second étage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Sous sol avec cave. Garage rez de rue, passage latéral. Jardin agrémenté d'une terrasse en bois, abris. Emplacement de choix en ville / Secteur Paradis, à proximité des commerces et écoles. VOUS SEREZ SEDUIT par l'authenticité de cette belle familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 457600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr