Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Réf : Sureau

CHOLET - "EN EXCLUSIVITÉ" Réf : Sureau. Dans un quartier résidentiel proche du centre commercial Clairefontaine, emplacement recherché dans un square, proches tous commerces, écoles, collèges. Vous ferez tout à pied. Pavillon de 1992 de 98 m2 hab sur 320 m2 de parcelle. Entrée sur spacieuse de vie traversante avec salon - salle à manger - cuisine l'ensemble de 44 m2 accès de plain pied à la terrasse et au jardin, wc en rdc. A l'étage 3 chambres de 12, 9, 11 m2, salle d'eau de 2018 avec douche, wc séparé, mezzanine et son espace bureau. Garage de 19 m2 (Stationnement 1 véhicule en supp sur la parcelle et simple devant la maison dans le square), chaufferie avec chauffage gaz Viessmann 2021, cave en sous sol, accès au jardin par garage. IDEAL 1er ACHAT SITUATION RECHERCHE, proche commerces, écoles et collèges, transports, axes routiers ... A VISITER SANS TARDER "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr