Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Réf : Cyclamen

CHOLET - Réf : Cyclamen - EN EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir cette maison de 2004 d'env 144m2 sur une parcelle de 423m2 qui vous propose une vie entièrement de plain-pied. Une pièce de vie au volume très agréable d'env 61m2 avec sa cuisine entièrement équipée ouverte avec accès direct à la terrasse. Trois chambres d'env 12m2 chacune avec placard, une quatrième chambre utilisée actuellement en bureau de 12 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, un dressing d'env 5 m2 pouvant être transformé en une deuxième salle d'eau, une vaste lingerie avec point d'eau et rangement et une cave viennent compléter ce bien à seulement quelques minutes du centre-ville. Les plus de cette maison : les combles de plus de 50 m2 qui peuvent être aménagés, son système de chauffage au sol par géothermie parfait pour faire des économies d'énergie et son grand garage de plus de 50 m2 avec une partie bricolage ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 06/10/2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX : 06 51 48 52 78 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr