Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Réf : Eucalyptus

CHOLET - Réf : Eucalyptus - Quartier Libération - Maison lumineuse exposée plein sud et rénovée d'env 136 m2 hab complétés par des espaces aménagés portant la surface utile à plus de 160 m2 offrant ainsi un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée parfaite pour partager des moments conviviaux avec un accès vers le jardin. Lespace nuit se compose de deux chambres avec rangement, dune salle de bains et WC séparé. A létage, le palier peut accueillir un espace de jeux ou un bureau. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements ainsi quune salle de bains avec WC. La maison dispose de deux garages motorisés, dune buanderie, dun atelier, wc ainsi que dun bureau avec accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. Le tout à quelques minutes des halles et des commerces de proximité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 318725 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Classe Energie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX : 06 51 48 52 78 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr