Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CHOLET BOURGNEUF

Maison Ref : Acacia

CHOLET BOURGNEUF - Ref: Acacia - EXCELLENTE SITUATION dans un quartier calme de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 474 m2 Maison non mitoyenne d'environ 111m² comprenant en RDC salon / séjour, belle cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine lingerie. Toujours de plain pied, chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc, deux vasques et baignoire. A l'extérieur terrasse, jardin clos avec piscine chauffée de 2022. Garage de 22 m2 avec portail électrique. Grande cave en annexe. Maison entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Travaux récents et belles prestations. Diagnostic assainissement conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr