Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire PROCHE GARE ET THALES

Maison Réf : Muscari

A CHOLET - Réf : Muscari - Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m2, un studio, un cabinet professionnel et un grand atelier. La maison de plain pied et non mitoyenne s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau attenant, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, salle de bain refaite avec douche et baignoire, wc séparé. En annexe, avec chacun une entrée indépendante, un studio et un cabinet professionnel peuvent être utilisés en surface hab supplémentaire de la maison ou possibilité de les mettre en location. Un grand atelier/garage d'environ 170 m2 vient compléter cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle arborée de 1375 m2. Venez visiter sans tarder cette maison à la décoration actuelle avec des travaux de rénovation récents. Photos complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003340) - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr