Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CHOLET CENTRE VILLE

Maison Réf : Oranger

CHOLET CENTRE, Réf : Oranger, "EN EXCLUSIVITE" - Maison d'environ 108 m2 HAB sur 434 m2 parcelle. Habitation comprenant de plain pied, entrée, salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur. Bureau de 8.10 m2 pouvant être agrandi et être utilisé en chambre. Salle d'eau récente et wc viennent compléter la surface hab du rez-de-chaussée. Atelier / lingerie de 23 m2 attenant à la cuisine pouvant être aménagé et rénové pour faire partie intégrante de la maison. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres (10.30, 13.20,11.70 m2) sur parquet massif, placard / débarras, plus un bureau. Jardin clos avec cabanon. Garage une voiture. Maison proche du centre ville, de ses commodités avec stationnement facile devant le logement. EMPLACEMENT RECHERCHE ! "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190500 Euros - Mandat 003320) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr